尼崎市E様邸【防水工事】

担当者のコメント

こんにちは、地元密着！の塗替え太郎です😊

本日の防水工事施工事例：尼崎市E様邸

チラシをご覧になったお客様からのお問い合わせで、外壁塗装とバルコニー防水工事を行いました。

「外壁の汚れが気になってきた」とのご相談をいただき、
現地調査に伺うと、経年劣化による外壁の剥がれ・ひび割れ・錆の発生などが多数確認されました。

【施工前の状態】

• 外壁は**かけ落とし壁（掻き落とし仕上げ）**で、剥がれやひび割れが多数発生

• 雨水の浸入による汚れや変色

• 付帯部（雨樋・庇・破風板など）は塗膜がほとんど剥がれ落ちている状態

• 鉄部には錆が進行し、美観だけでなく耐久性にも影響

このまま放置すると、雨水の侵入や外壁の崩落リスクが高まるため、早急な補修と再塗装を実施しました。

【施工内容】

■ 外壁塗装

外壁全体を高圧洗浄でしっかりと清掃後、ひび割れ・欠損部の補修を行い、下地を整えました。

下地がかけ落とし壁のため、密着力に優れた専用下塗り材を使用し、上塗りには耐候性・防汚性に優れた塗料を採用。

長年の汚れや剥がれをカバーし、艶やかで落ち着いた外観に仕上げました。

■ 付帯部塗装

庇・雨戸・樋・鉄部などの付帯部もすべて塗り直し。

特に鉄部はケレン清掃で錆を除去後、錆止め塗料をしっかり塗布してから仕上げました。

細部まで丁寧に施工し、外観全体に統一感を出しました。

■ バルコニー防水工事（ウレタン防水）

バルコニーはウレタン防水通気緩衝工法を採用。

下地処理後に防水層を形成し、最後にトップコートで保護することで、雨漏りの心配を解消。

柔軟性のあるウレタン材が、建物の動きにも追従し、長期的な防水性能を発揮します。

【施工後の仕上がり】

外壁はひび割れや剥がれをすべて補修し、新築のような明るく清潔感のある仕上がりに。

付帯部や鉄部も美しく整い、錆や汚れのない統一感のある外観になりました。

さらに、バルコニー防水工事で雨漏りリスクもゼロに。お客様にも「ここまできれいになるとは思わなかった」と大変喜んでいただけました。

【ポイント】

チラシをきっかけにお問合せいただいた今回の現場では、

「汚れが気になる」から始まり、実際には外壁・付帯部・鉄部・防水層のすべてに劣化が進行していました。

部分的な補修ではなく、建物全体をトータルでメンテナンスすることで、

美観・防水・耐久性を一気に回復させることができました。

【こんな症状がある方は要注意！】

• 外壁のひび割れや剥がれが気になる

• 雨樋や庇の塗装がめくれてきている

• 鉄部に赤錆や白錆が出ている

• バルコニーに水たまりや雨染みがある

これらは劣化のサインです。早めの塗装・防水工事で、大切な住まいを長持ちさせましょう。

【まとめ】

西宮市で外壁塗装・防水工事をお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください。

外壁の素材や劣化状況に合わせた最適な施工方法で、

**「長く安心して暮らせる家づくり」**をお手伝いいたします。

この度は塗替え太郎にご用命いただきありがとうございました♪

定期点検にてこれからもお世話になります☺

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