諫早市日の出町　B様邸　屋根塗装・外壁塗装(有)田中塗装

【劣化状況】

諫早市日の出町にお住まいのB様より、「外壁の色あせが気になる」「コーキングの傷みが目立ってきたので、一度しっかり点検してほしい」とご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、外壁には紫外線や雨風の影響によるチョーキング現象が発生しており、防水性が低下している状態でした。また、サイディングの目地に施工されているシーリング材にはひび割れや硬化、部分的な破断が見られ、このまま放置すると雨水の浸入による下地の腐食や雨漏りにつながる可能性がありました。

さらに、木部は塗膜の劣化によって保護機能が弱まり、雨戸も経年劣化による色あせや細かな傷が確認されました。建物全体としてメンテナンス時期を迎えており、美観だけでなく住まいを長く守るためにも早めの塗装工事が必要なタイミングでした。

【ご提案内容】

今回の外壁には、超低汚染リファイン1000MF-IRをご提案しました。

この塗料は、高い耐候性に加え、雨が降るたびに汚れが流れ落ちやすい超低汚染性能を備えているため、美しい外観を長期間維持できるのが大きな特徴です。また、遮熱性能も兼ね備えているため、外壁表面の温度上昇を抑え、建物への負担軽減にもつながります。

木部には木材保護塗料であるキシラデコールを採用しました。木目の風合いを活かしながら、防腐・防カビ・防虫効果を発揮し、大切な木部を長期間保護します。

さらに、塗装前には傷んだシーリングを撤去し、新しいシーリング材へ打ち替えを実施。塗装だけでは改善できない防水性能までしっかり回復させることで、建物全体の耐久性を高める施工プランをご提案しました。

【施工中のこだわり】

塗装工事で最も重要なのは、仕上がりよりも見えなくなる下地づくりです。

まず、高圧洗浄で長年蓄積した汚れやコケ、古い塗膜を丁寧に洗い流し、塗料がしっかり密着する状態を作りました。

シーリング工事では、既存シーリングを撤去した後にプライマーを均一に塗布し、新しいシーリング材を充填。ヘラで丁寧に押さえながら仕上げることで、防水性と耐久性を最大限に高めています。

外壁塗装は、下地の状態に合わせてエポパワーシーラーやホワイトフィーラーAⅡを適材適所で使用し、下塗り・中塗り・上塗りの三回塗りを徹底しました。特に下塗りは、塗料本来の性能を十分に発揮させるための重要な工程であり、塗り残しや塗布量不足がないよう細部まで確認しながら施工しています。

また、雨戸はケレン作業で細かなサビや旧塗膜を除去してから下塗り・上塗りを実施し、木部も塗りムラが出ないよう丁寧に仕上げました。

見える部分だけを美しくするのではなく、10年先・15年先も安心して暮らしていただける住まいづくりを目指し、一つひとつの工程を妥協なく施工いたしました。

B様にも「家全体が新築のようにきれいになり、これからも安心して暮らせます」と大変ご満足いただくことができました。

田中塗装では、建物の状態を正確に診断し、お客様一人ひとりのお住まいに最適な施工プランをご提案しております。諫早市・大村市・長崎市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。