【川越市小仙波町】　K様邸　屋根外壁塗装工事　ベランダ防水工事

価格	━	工期	━
地域	埼玉県川越市小仙波町	施工箇所	屋根外壁塗装工事　ベランダ防水工事
使用材料	使用材料：ウルトラシリコン、ウルトラシリコン

価格

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工期

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地域

埼玉県川越市小仙波町

施工箇所

屋根外壁塗装工事　ベランダ防水工事

使用材料

使用材料：ウルトラシリコン、ウルトラシリコン

相談のきっかけ

今回のお客様は、川越市にお住まいで、築40年を迎えたご自宅のメンテナンスについてご相談いただきました。約10年前に一度、屋根と外壁の塗装工事を行われていましたが、年月の経過とともに屋根や外壁だけでなく、雨樋や木部、鉄部など付帯部の劣化も気になるようになったことがきっかけでした。

また、これからも安心して住み続けられる住まいを維持するため、建物全体の状態をしっかり確認したうえで適切なメンテナンスを行いたいというご希望がありました。川越市は夏の強い紫外線や台風、冬場の寒暖差など建物への負担が大きい地域でもあるため、このタイミングで屋根・外壁塗装をご検討されました。

劣化状況

現地調査では、屋根・外壁ともに前回の塗装から約10年が経過していたため、塗膜の劣化が確認されました。屋根は紫外線や雨風の影響によって保護機能が徐々に低下し、外壁にも色あせや汚れの付着が見られました。また、雨樋や破風板、鉄部などの付帯部にも経年劣化が進んでおり、塗膜の色あせや防水性能の低下が確認できました。

さらに、コーキング部分も硬化が進み始めており、このまま放置すると雨水の浸入につながる可能性もありました。建物自体に大きな損傷はありませんでしたが、川越市の気候環境を考えると、建物を長持ちさせるためには今が最適なメンテナンス時期と判断しました。

提案内容

ルーフカベドクターでは、屋根・外壁だけを塗装するのではなく、建物全体の耐久性を高める施工をご提案しました。まず高圧洗浄で屋根・外壁の汚れやコケ、古い塗膜をしっかり洗浄し、塗料が密着しやすい下地を整えます。その後、外壁や鉄部のケレン作業、コーキング工事を適切に行い、下地を万全な状態にしてから塗装を行う計画としました。

屋根・外壁には耐候性と耐久性に優れたウルトラシリコン塗料をご提案し、美観の向上だけでなく、建物を長期間保護できる仕様をご案内しました。また、雨樋や破風板、鉄部などの付帯部もあわせて塗装することで、建物全体に統一感のある美しい仕上がりとなるようご提案しています。川越市で長く快適に暮らしていただけるよう、建物全体を考えた施工内容としました。

施工中のこだわり

施工では、一つひとつの工程を丁寧に行うことを大切にしました。高圧洗浄では屋根・外壁の汚れをしっかり落とし、塗料本来の性能を十分に発揮できる下地を作っています。その後、外壁や鉄部はケレン作業で細かな汚れや劣化した塗膜を除去し、コーキング工事では防水性能を回復させるため、細部まで丁寧に施工しました。

塗装工程では、下塗り・中塗り・上塗りの各工程を適切な乾燥時間を守りながら施工し、均一で十分な塗膜厚を確保しています。また、屋根や外壁だけでなく、雨樋や破風板などの付帯部も細かな部分まで丁寧に仕上げることで、建物全体の美観と耐久性を高めました。施工中は現場の整理整頓や近隣への配慮も徹底し、安心して工事期間を過ごしていただけるよう心掛けています。川越市で大切なお住まいを長く守るため、ルーフカベドクターは見えない部分にも妥協せず、一つひとつの工程を丁寧に施工しています。