外壁水分量41％は危険サイン｜小松市で行った築26年住宅の外壁塗装

担当者のコメント

現地調査時の状態

✔ 外壁の水分量が
「41％」と高い数値

一般的に15〜20％が正常値ですが
今回の住宅は41％。
雨水の吸い込みや結露
コーキング劣化による浸水の
可能性が高く、塗装前の乾燥工程を
しっかり行う必要がありました。

✔ コーキングの劣化
（ひび割れ・切れ）

サイディングの継ぎ目や窓まわりの
コーキングに亀裂があり、雨水が
侵入しやすい箇所が複数見られました。

✔ 窓下に黒い雨だれ跡が多数発生

窓下の外壁には、雨水が流れた
跡が黒く筋状に残っていました。
この「雨だれ汚れ」は、

• 外壁表面の防水性が低下している

• 汚れが付着・浸み込みやすい状態
  を示す劣化のサインです。

特に今回の住宅では、コーキングの
劣化により窓まわりから浸入した
雨水が外壁を伝って流れ
黒い汚れとして定着していました。
美観を損ねるだけでなく、外壁材の劣化が
進行しやすい状態でもありました。

施工後の様子

• 色褪せていた外壁が明るく美しく
  よみがえり、住宅全体が新築のような印象に。

• コーキングを新しくしたことで
  雨水の侵入リスクが大きく低減。

• 外壁内部の水分によるトラブルを
  防ぐための塗膜がしっかり
  形成され、耐久性もアップ。

まとめ｜外壁の水分量が
高い場合は早めの対策が重要です

今回のように 水分量41％ と高い数値が
出ている場合、塗装してもすぐに剥がれたり
内部でカビが繁殖するなどのリスクがあります。

外壁王では、
✔ プロの水分量チェック
✔ 状態に合わせた下地処理
✔ 長く安心できる外壁仕上げ
を徹底しています。

小松市・金沢市・白山市
野々市市など石川県内で
「外壁の劣化が気になる」
「コーキングが切れてきた」
とお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。

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