【ミサワホーム】新潟市東区中島K様邸｜外壁塗装工事/屋根塗装工事/他付帯部塗装・修繕工事

担当者のコメント

1. 屋根の徹底的な下地処理と防水機能の再生

まず、屋根の状態を確認したところ、長年の紫外線や雪の影響で、塗膜が剥がれサビが全体に広がっていました。特に新潟の冬を越すためには、雪止め金具のサビ対策が急務でした。

施工では、まず「ケレン」と呼ばれるサビ落としの作業を徹底。古い塗膜やサビを根こそぎ取り除いてから、防錆効果の高い下塗り材を塗布しました。仕上げには、耐候性に優れた塗料を重ねることで、新築時のような深みのある色艶を再現。雨樋や雪止めといった細部まで丁寧に塗り分けることで、屋根全体の防水性能と美観を大幅に向上させています。

2. 「外壁塗膜の膨れ」への精密なアプローチ

外壁の調査で発見された「塗膜の膨れ」は、内部に水分がわずかに浸入したり、以前の塗膜の密着が弱まったりすることで発生する現象です。これを放置すると、剥がれた箇所から壁材自体が傷んでしまいます。

今回の補修では、膨れている箇所を一度全て手作業で削り取り、段差を平滑に調整する下地補修を念入りに行いました。その上で、現地のサイディングの質感（パターン）を損なわないよう、周囲と馴染ませながら再塗装。補修跡が全く分からない、滑らかで強固な壁面に仕上げることに成功しました。

3. 付帯部のディテールアップで「住まいの格」を上げる

ミサワホーム様の住宅は、軒天の有孔ボードやフラワーボックスといったパーツが外観のアクセントになっています。

• 軒天： 汚れが蓄積して暗い印象を与えていたため、光を反射しやすい明るいホワイトで塗装。玄関先や軒下がパッと明るくなり、通気性も確保しました。
• フラワーボックス： 目線に近い位置にあるため、塗りムラが出ないよう細心の注意を払い、艶やかな質感に仕上げました。こうした細部（付帯部）の美しさが、建物全体の高級感を左右します。

4. 完工にあたって

K様邸の施工を通じて、改めて「メンテナンスの重要性」を実感いたしました。見た目を美しく整えるのはもちろんですが、本来の目的は「大切なお住まいの寿命を延ばすこと」にあります。今回の塗装によって、雨風や雪から建物を守る「バリア」が再構築されました。

工事期間中は、足場の設置や作業音などご不便をおかけしましたが、K様のご協力によりスムーズに作業を進めることができました。生まれ変わったお住まいで、これからもご家族が安心・快適に過ごされることを、スタッフ一同心より願っております。