担当者のコメント

■ 施工前 外壁水分量測定結果

現地調査時に、専用の水分計を
使用して外壁の含水率を測定しました。

測定の結果、
外壁内部の水分量は「37～47％」
と、非常に高い数値を記録。

一般的に、外壁の安全水分量は
15％以下が目安 とされており、
30％を超えると外壁内部に
雨水が浸入している可能性が高く、
雨漏り・下地腐食・断熱材劣化の
リスクが急激に高まります。

今回の住宅は、
・コーキングの劣化
・細かなクラック
・塗膜の防水機能低下
が重なり、外壁内部に水分が
溜まっている状態でした。

このまま放置すると、

• 外壁材の反り・浮き

• 雨漏り発生

• 補修費用の高額化
  といった深刻なトラブルに
  つながる恐れがあったため、
  早期の外壁塗装と
  防水補修をご提案しました。

工事のきっかけ

能美市にお住まいのお客様より、
「外壁の色あせと細かな
ひび割れが気になってきた」
とのご相談をいただいたのがきっかけです。

現地調査では、紫外線や雨風の
影響による塗膜の劣化、外壁表面の
防水性低下、コーキングの硬化・ひび割れを確認。
今後の雨漏りリスクを未然に防ぐため
外壁塗装によるメンテナンスをご提案しました。

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能美市の住宅は
外壁劣化が進みやすい？

能美市は日本海側特有の湿気
雨・雪の影響を受けやすい地域です。
特に外壁のコーキング劣化や
塗膜の防水性低下を放置すると、

• 外壁内部への雨水侵入

• 断熱材の劣化

• 雨漏り発生

• 補修費用の高額化

といったトラブルに
つながる可能性があります。

外壁塗装は「見た目をきれいにする」
だけでなく、住まいを守る
防水工事でもあるため、
築10年以上の住宅は定期的な
点検と塗り替えが重要です。

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