【金沢市】アパートの外壁塗装｜チョーキングや色褪せが見られた外壁をメンテナンス

担当者のコメント

施工前の外壁の状態

施工前のアパート外壁です。

全体的に色褪せが見られ 経年による塗膜の劣化が進んでいました。

また、現場調査では外壁表面に チョーキング現象も確認しました。

チョーキングとは、外壁の塗膜が 紫外線や雨などの影響を受けて劣化し 表面に粉状の顔料などが現れる現象です。

外壁塗装を検討する際には 単純に見た目だけでなく こうした塗膜の状態も 確認することが大切です。

現場調査で確認したチョーキング

今回の現場では、外壁表面を 確認したところ チョーキングが見られました。

チョーキングは、外壁塗装の 劣化状態を確認する際の 一つの目安になります。

ただし、チョーキングが 見られたからといって、すぐに 塗装が必要と判断するのではなく 色褪せやひび割れ、塗膜の状態など 外壁全体の状態を確認することが重要です。

アパートの場合は建物の面積も 大きくなるため、部分的な 状態だけで判断せず、建物全体を 確認したうえでメンテナンス 方法を検討します。

施工後の外壁の状態

施工後のアパートです。

外壁全体の塗装が完了し 施工前と比べて建物全体が 明るくすっきりとした印象になりました。

今回の工事では、外壁の見た目を 整えるだけではなく、現場調査で 確認したチョーキングや 色褪せなどの経年劣化に対して 外壁塗装によるメンテナンスを行いました。

アパートや集合住宅は 戸建て住宅と比べて外壁の面積が 大きいため、劣化が気になった 段階で建物全体の状態を 確認しておくことが大切です。

今回の施工で確認した 「チョーキング」とは？

外壁を触ったときに、手に 白っぽい粉が付くことがあります。

これはチョーキング現象と 呼ばれるもので、外壁表面の 塗膜が紫外線や雨などによって 徐々に劣化することで起こります。

チョーキングだけで塗装時期を 決めることはできませんが

• 外壁の色褪せ
• チョーキング
• ひび割れ
• 塗膜の剥がれ
• 汚れや苔の付着

などが複数見られる場合は 一度外壁の状態を確認して みるとよいでしょう。

特にアパートや集合住宅では 外壁の面積が大きく、劣化している 場所も建物によって異なります。

そのため、目立つ部分だけを 見るのではなく、建物全体の外壁を 確認することが重要です。

金沢市でアパート 集合住宅の外壁塗装を ご検討の方へ

金沢市のアパートや集合住宅では 外壁が雨や雪、紫外線などの 影響を受けながら年月を重ねています。

「以前より外壁の色褪せが 目立つようになった」

「外壁を触ると粉が付く」

「汚れや劣化が目立ってきた」

といった変化が見られた場合は 外壁の状態を確認する タイミングの一つです。

外壁王では、戸建て住宅だけでなく 金沢市をはじめとした石川県内の アパート・集合住宅の外壁塗装にも 対応しています。

外壁の状態は建物ごとに 異なるため、まずは現地で 外壁の状態を確認し、必要な メンテナンスについて ご案内しています。

無理な営業は一切ありませんので アパートの外壁塗装や建物の メンテナンスについて 気になることがあれば お気軽にご相談ください。

https://gaihekiou.info/contact/

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