【白山市】外壁塗装工事｜チョーキング・コーキングの劣化を補修

担当者のコメント

今回ご依頼いただいたのは
白山市にお住まいのお客様です。

現地調査を行ったところ
外壁には経年劣化による傷みが見られ
手で触ると白い粉が付着する
チョーキング現象も確認できました。

また、窯業系サイディングの継ぎ目に
使用されているコーキングにも
劣化が見られました。

コーキングは、外壁材同士の
隙間を埋め、雨水の浸入を防ぐ
重要な役割があります。
劣化が進むと、ひび割れや隙間が
生じることがあるため、外壁塗装と
あわせたメンテナンスが必要です。

今回は、既存のコーキングを撤去して
新しいコーキング材に打ち替えた後
外壁塗装を実施しました。

さらに、雨樋や破風などの付帯部も
塗装し、建物全体のメンテナンスを行いました。

現地調査で確認した
外壁の劣化状況

外壁塗装を行う前に
建物全体の状態を確認しました。

今回の現地調査では
主に以下の劣化症状が見られました。

① 外壁の経年劣化

外壁は、長年にわたり紫外線や
雨風にさらされることで、表面の
塗膜が少しずつ劣化していきます。

塗膜の保護機能が低下すると
外壁材が雨水や湿気の影響を
受けやすくなるため、適切な
タイミングでのメンテナンスが大切です。

② チョーキング現象

外壁を手で触った際に白い粉が
付着する現象をチョーキングといいます。

これは、紫外線や雨風などの
影響によって塗料の成分が劣化し
粉状になって外壁表面に現れるものです。

チョーキングが確認できる場合は
塗膜の保護機能が低下している
可能性があるため、外壁塗装を
検討する一つの目安になります。

③ コーキングの劣化

窯業系サイディングの外壁では
ボード同士の継ぎ目に
コーキング材が使用されています。

今回の現地調査では
このコーキング部分にも劣化が見られました。

コーキングは、雨水の浸入を
防ぐだけでなく、外壁材の動きに
追従する役割もあります。

劣化したまま放置すると、ひび割れや
隙間から雨水が浸入する可能性があるため
今回は既存のコーキングを撤去して
打ち替えることになりました。

窯業系サイディングの外壁は
コーキングのメンテナンスも重要！

戸建て住宅で多く使用されている
窯業系サイディング。

デザインや色柄が豊富で、多くの住宅に
採用されている外壁材ですが
定期的なメンテナンスが欠かせません。

特に注意したいのが、外壁材同士の
継ぎ目に使用されているコーキングです。

コーキングは、建物の揺れや温度変化に
よる外壁材の動きに対応しながら
雨水の浸入を防ぐ役割を担っています。

しかし、紫外線や雨風の影響によって
年月とともに硬くなったり
ひび割れたりすることがあります。

劣化が進んだ場合は、古いコーキングを
撤去して新しいものに交換する
「打ち替え」が必要になることもあります。

また、外壁にチョーキングが発生している
場合も、塗膜の劣化が進んでいる
サインの一つです。

外壁塗装を検討する際は
外壁表面だけでなく、コーキングの
状態も一緒に確認することが大切です。

外壁とコーキングの両方を適切に
メンテナンスすることで、大切な
お住まいを雨水や紫外線から
守ることにつながります。

https://gaihekiou.info/blog/35283/

白山市で外壁塗装を
ご検討中の方へ

外壁の色あせやチョーキング
コーキングのひび割れなど
住まいの劣化症状は
少しずつ進行していきます。

「外壁を触ると白い粉が付く」
「コーキングにひび割れがある」
「そろそろ塗り替えの時期かもしれない」

このような症状が気になり始めたら
一度お住まいの状態を確認してみませんか？

外壁王では、白山市をはじめ
石川県内で外壁・屋根の現地調査や
塗装工事を行っております。

建物の状態をしっかり確認し
それぞれのお住まいに合った
メンテナンス方法をご提案いたします。

現地調査・お見積もりは無料です。
無理な営業は一切ありませんので
外壁塗装やコーキング工事について
気になることがございましたら
お気軽にご相談ください。

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