諫早市真崎町　M様邸　屋根塗装・外壁塗装(有)田中塗装

【劣化状況】

諫早市真崎町にお住まいのM様より、「外壁の色あせが目立ってきた」「コーキングの傷みが気になるので、一度しっかり点検してほしい」とご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、外壁には紫外線や雨風の影響によるチョーキング現象（手で触ると白い粉が付く状態）が見られ、防水性が低下している状態でした。また、サイディングの目地や窓まわりのシーリング材にはひび割れや硬化が確認され、このまま放置すると雨水が侵入し、建物内部の劣化につながる恐れがありました。

屋根も長年の紫外線や風雨の影響で塗膜が劣化し、色あせや防水性能の低下が進行していました。塗膜が劣化した屋根は雨水を吸収しやすくなり、ひび割れやコケ・藻の発生を招く原因にもなります。

建物全体を調査した結果、外壁・屋根ともに適切なメンテナンス時期を迎えており、今のタイミングで塗装を行うことで建物を長く守ることができる状態でした。

【ご提案内容】

M様には、耐久性と美観を長期間維持できるプランをご提案いたしました。

屋根にはハイルーフマイルドフッソを採用。フッ素樹脂ならではの高い耐候性を持ち、紫外線や雨風から屋根を長期間保護できるため、メンテナンスサイクルを延ばすことが期待できます。

外壁にはフッ素革命をご提案しました。耐久性だけでなく、低汚染性にも優れているため、雨が降ることで汚れが流れやすく、美しい外観を長く維持できます。

また、塗装だけでは十分な耐久性は得られません。劣化していたシーリングはすべて撤去し、新しいシーリング材へ打ち替えを実施。防水性能をしっかり回復させたうえで塗装を行うことで、建物全体の耐久性を高めました。

カラーは、やわらかく温かみのあるアプリコットの外壁に、落ち着いたウェザードグリーンクールの屋根を組み合わせ、明るく上品な印象のお住まいへと生まれ変わりました。

【施工中のこだわり】

私たち田中塗装では、「塗ること」よりも塗装が長持ちする下地づくりを最も大切にしています。

施工前には高圧洗浄を行い、屋根・外壁に付着した汚れや旧塗膜、コケなどを丁寧に除去。塗料がしっかり密着する状態をつくりました。

シーリング工事では、古いシーリング材を完全に撤去した後、プライマーを均一に塗布し、新しいシーリング材を充填。最後はヘラで丁寧に押さえ、防水性と仕上がりの美しさを両立させています。

塗装工程では、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを徹底。下塗りには建物の状態に適した塗料を使用し、塗料本来の性能を十分に発揮できるよう、各工程で乾燥時間をしっかり確保しながら施工しました。

さらに、ベランダや破風・雨樋などの付帯部も一つひとつ丁寧に仕上げることで、お住まい全体に統一感のある美しい仕上がりを実現しています。

見えない部分まで妥協せず、一つひとつの工程を丁寧に積み重ねること。それが、田中塗装が大切にしている品質へのこだわりです。

今回の施工により、M様邸は美しい外観を取り戻しただけでなく、耐久性・防水性も向上し、ご家族がこれからも安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。これからも長く快適にお過ごしいただけるよう、定期点検を通じてしっかりサポートさせていただきます。