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施工例WORKS
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| 価格 | ━ | 工期 | ━ |
|---|---|---|---|
| 地域 | 岩手県滝沢市葉の木沢山 | 施工箇所 | 外壁カバー工法（金属サイディング張替）・屋根塗装・バルコニー下地補修・バルコニー防水・雨樋交換・雨漏り補修・軒天張替／塗装・付帯部塗装 |
| 使用材料 | 使用材料：アイジー工業 NP-ストリッシュ（ミルク）※金属サイディングによるカバー工法、SK化研 エスケープレミアム無機ルーフ遮熱（スレートブラック） | ||
滝沢市葉の木沢山のY様邸にて、外壁のカバー工法（金属サイディング張り）、屋根塗装、バルコニーの下地補修・防水、雨樋交換、軒天の張替と塗装を行いました。黄色いタイル調の外壁が、白（ミルク）一色の金属サイディングに生まれ変わっています。
ただ、この工事のいちばんの山場は見た目ではありません。壁を開けたら、バルコニーまわりの下地の木が腐っていた——そこをどう直したかが本題です。
ご相談の時点では、外壁の色あせと傷みが気になるとのことでした。しかし調査を進めると、バルコニーの内側から雨水が浸入している形跡が見つかりました。
実際に壁を開けてみると、写真のとおり柱や間柱が黒く変色し、表面が繊維状に裂けてぼろぼろになっていました。長期間にわたって水がかかり続け、木材が腐朽していた状態です。ここまで進行すると、外壁を塗り替えても・張り替えても、内部の腐食は止まりません。
「外壁が傷んで見える」は、しばしば結果であって原因ではありません。 塗装のご相談でお伺いして、実際には下地からの補修が必要だったというケースは決して珍しくないのです。
腐朽した木材は補強では元に戻りません。今回は傷んだ部分を撤去し、新しい木材で下地を組み直しました。その上で透湿防水シートを全面に張り、胴縁で通気層を確保してから外壁材を施工しています。
この「透湿防水シート＋通気層」が、次の腐食を防ぐ生命線です。万一シートの外側に水が入っても、通気層を通って下から抜ける。壁の中の湿気も上へ逃げる。水を完全に止めるのではなく、入った水を逃がす設計にする——これが今の外壁の考え方です。写真の工程をご覧いただくと、シートと胴縁が丁寧に組まれているのが分かるかと思います。
外壁材にはアイジー工業の金属サイディング「NP-ストリッシュ」を採用しました。細いラインが横に流れるシャープなデザインで、色はミルク（白）の一色仕上げ。
金属サイディングをカバー工法で使う最大のメリットは「軽さ」です。窯業系サイディングの約1/4の重さしかないため、既存の壁の上に重ねても建物への負担がほとんどありません。凍害（コンクリートや窯業系材が水を吸って凍り、割れる現象）とも無縁で、雪と寒暖差の激しい岩手の気候には非常に相性の良い外壁材です。断熱材が一体化しているため、断熱性・遮音性が上がるのも利点です。
また、カバー工法は既存外壁を撤去しないため、解体費と廃材処分費がかからず、工期も短く、粉じんも出にくいという実務上のメリットがあります。今回のように下地の補修が必要な部分だけは既存を剥がし、健全な面はカバーする——という使い分けをしました。
金属屋根（横葺）には、遮熱性能を備えた無機塗料を採用しました。無機成分は紫外線で分解されないため、有機塗料に比べて色あせ・チョーキングが起こりにくいのが最大の強み。さらに赤外線を反射する遮熱顔料で、夏場の屋根表面温度の上昇を抑えます。
色はスレートブラック。白い外壁との明暗のコントラストが効いて、建物の輪郭がきりっと締まりました。下塗り→中塗り→上塗りの3工程で、下屋根まで同じ仕様で仕上げています。雪止め金具は塗装前に一度すべて撤去し、塗装後に取り付け直すという手順を踏みました。金具の下まで確実に塗れるうえ、金具自体も新しくできます。
下地を直したバルコニーは、床に防水を施し直しました。手すりを一度撤去して壁面を張り替え、内側からもしっかりやり直しています。
雨樋は交換、破風板とエアコン配管カバーは2回塗り、軒天は傷んだ部分を張り替えたうえで塗装しました。シーリングはプライマーを塗布してから充填し、ヘラで押さえて仕上げています。外壁だけをきれいにしても、付帯部が古びていると全体が締まりません。
Q. カバー工法と張り替え、どちらを選べばいいですか？
A. 下地（柱・間柱・構造用合板）が健全ならカバー工法、下地まで傷んでいるなら張り替えです。今回のY様邸は、傷んだ部分は剥がして下地から直し、健全な面はカバーする併用でした。まずは「壁の中がどうなっているか」を調べることから始めます。
Q. カバー工法は塗装より高いですか？
A. 初期費用は塗装より高くなります。ただし金属サイディングは耐用年数が長く、塗り替えのサイクルを大きく延ばせるため、20年・30年の総額では逆転することもあります。「あと何年住むか」を含めてご相談ください。
Q. 壁の中が腐っているかどうか、外から分かりますか？
A. 確実には分かりません。ただしサイディングの反りや浮き、シーリングの完全な切れ、外壁を叩くと鈍い音がする、室内の壁にシミがあるといったサインは要注意です。バルコニーの下やサッシまわりなど、水が集まる場所の周辺を重点的に確認します。
Q. 金属サイディングは錆びませんか？
A. 現在主流のガルバリウム鋼板は、表面のメッキが傷を自己補修するように働くため、従来のトタンとは耐久性が桁違いです。ただしもらい錆（鉄粉の付着）には注意が必要で、定期的な水洗いをおすすめしています。
Q. 岩手のような雪国でも金属外壁は大丈夫ですか？
A. むしろ向いています。水を吸わないため凍害が起きず、軽いので建物への負担も少ない。 窯業系サイディングが寒冷地で起こしやすい「凍害による表面のボロボロ剥離」の心配がありません。
イエマモは盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・八幡平市・雫石町を中心に、外壁塗装・屋根塗装と外壁カバー工法・張り替えを手がけています。塗装で足りるのか、カバーが必要か、張り替えるべきか。 答えは建物の状態によって変わります。無理にカバーや張り替えをおすすめすることはありません。塗装で十分なら、はっきりそうお伝えします。
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この度は弊社の塗装をご検討頂き、誠にありがとうございます。
お気軽にお電話・メールにてご相談をいただけましたら幸いです。
