アパート・マンション屋根塗装

【滝沢市巣子アパート屋根塗装】ミッドナイトブルーの遮熱塗装で錆びた屋根が生まれ変わる｜

施工会社：イエマモ

施工前 Before

施工後 After

価格	━	工期	━
地域	岩手県滝沢市巣子	施工箇所	アパート屋根塗装（錆止め2工程）・破風・雨樋塗装・軒天塗装・小屋屋根塗装
使用材料	使用材料：アステックペイントスーパーシャネツサーモSi（ミッドナイトブルー）

担当者のコメント

滝沢市巣子のアパート様にて、屋根塗装と付帯部（破風・雨樋・軒天）の塗装、そして小屋の屋根塗装を行いました。ブルーの金属屋根（横葺）は全体に色あせと錆が進行していた状態。錆止めを2工程重ねる念入りな下地づくりで錆を抑え込み、遮熱塗料のミッドナイトブルーで一気に若返らせました！

【屋根塗装】アステックペイント「スーパーシャネツサーモSi」（色：ミッドナイトブルー）

採用したのは、アステックペイントの屋根用遮熱シリコン塗料。太陽光の赤外線を反射して屋根表面の温度上昇を抑えるため、最上階の暑さがやわらぎ、入居者様の住み心地の向上にもつながります。金属屋根は日射をまともに受ける部位なので、遮熱の効果を実感しやすいのが特長です。

色はミッドナイトブルー。もとの明るいブルーから深みのある濃紺に変えたことで、白い外壁とのコントラストが際立ち、建物全体がぐっと引き締まりました。ドーマー（屋根窓）の並ぶ個性的な外観にもよく似合っています。

【錆対策】錆止め＋ラストレイントの2工程

今回いちばん力を入れたのが、錆への下地処理です。高圧洗浄で汚れと脆くなった旧塗膜を落としたあと、まず一般的な錆止めを全面に塗布。さらにその上から、錆の上からでも塗れるアステックペイント「ラス・トレイント」を重ねました。ラス・トレイントは錆を化学的に安定させて進行を止めるタイプの防錆材で、こうした築年数の経った金属屋根には非常に有効です。細かな錆はハケでタッチアップし、一箇所も見逃さないよう仕上げています。この下地があってこそ、上塗り塗料が本来の耐用年数を発揮できます。

【付帯部塗装】破風・雨樋・軒天

破風板と雨樋は屋根と同じ濃紺系で2回塗り。軒先のラインが一本につながり、屋根との一体感が生まれます。軒天は明るいホワイト系で2回塗りし、外廊下側も含めて全面をリフレッシュ。共用部が明るくなると、内見に来られた方の印象が大きく変わります。敷地内の小屋の屋根も同時に塗装し、アパート全体で統一感のある仕上がりになりました。

アパート・賃貸物件の屋根塗装は盛岡市・滝沢市のイエマモへ

イエマモは盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・八幡平市・雫石町を中心に、屋根塗装・外壁塗装を専門に手がけています。アパートや賃貸物件は、外観の印象がそのまま入居率に直結する大切な資産。「錆が出てきたが張り替えるべきか塗装で足りるのか」「入居者様に迷惑をかけずに工事できるか」といったご相談も数多くいただいています。ドローンを使った屋根の無料点検も行っていますので、まずは現状を一緒に見るところから始めませんか。現地調査・お見積りは無料です！